Makelaardij Kuper
Baander 15
7811 HH Emmen
Tel: 0591-612120
info@makelaardijkuper.nl
Oringerbrink 18, 7812 JV Emmen
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een woning waar u zonder veel werk in kan trekken? Dan is de
Oringerbrink 18 in
Emmen wellicht de perfecte woning voor u!
Een goed onderhouden en praktisch instapklare
eindwoning. De woning ligt in een geliefde straat en in een kindvriendelijk omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en ook is er een carport aanwezig.
De woning ligt op een centrale locatie in de woonwijk. Hierdoor is het wijkwinkelcentrum snel en eenvoudig te bereiken. Dit winkelcentrum biedt alle normale voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Emmen ligt op circa 10 fietsminuten.
INDELING:
Begane grond: entree met kunststof voordeur / modern toilet / ruime woonkamer met toegang tot de tuin / zeer nette woonkeuken met kookeiland / berging
1e Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (2022)
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, zeer ruime zolderruimte (mogelijkheid om een extra kamer te realiseren)
OVERIGE INFORMATIE:
- Bouwjaar: ± 1976
- Woonoppervlakte: ± 137 m²
- De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2022), combimagnetron, oven en koffiemachine
- In de woonkamer ligt een mooie bamboe visgraatvloer met bies
- Op de eerste verdieping ligt een mooie pvc-vloer in een eigentijdse kleur
- De woning is geheel voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR++ beglazing
- Energielabel C aanwezig (bij dit label is nog geen rekening gehouden met volledig HR++ beglazing)
- Gelegen in een gewilde woonbuurt en een kindvriendelijke omgeving.
- De straat is recentelijk opnieuw bestraat en er is voldoende parkeergelegenheid
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 280.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.043,80
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
514 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceelnummer
858
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom