Angelsloerdijk 38

Omschrijving

De Angelsloërdijk 38 in Emmen is een VRIJSTAAND, KARAKTERISTIEK HERENHUIS op een fantastische plek praktisch in het centrum met een prachtige tuin. Dit soort fraaie jaren ’30 woningen kom je niet vaak tegen. Een unieke kans dus om op loopafstand van het centrum te gaan wonen in deze ruime woning met 5 slaapkamers en een grote tuin.

Er is een fraaie dubbele garage aanwezig (bouwjaar ± 2006). In deze garage is voldoende ruimte voor het stallen van auto’s en fietsen. Voor alle voorzieningen die het centrum van Emmen te bieden heeft kunt u de auto in de garage laten staan. In ± 5 fietsminuten staat u op het prachtige Raadhuisplein.


INDELING

Begane grond: hal / toilet / provisiekelder / ruime woonkamer met open haard / ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur / bijkeuken / cv-kast

1e Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / moderne badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel / toilet

2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar / slaapkamer / berging


OVERIGE INFORMATIE

• ­Bouwjaar: ± 1936
• ­Woonoppervlakte: ± 183 m²
• ­Alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft zijn onder handbereik
• ­Veel privacy in de royale tuin op het zuiden
• ­Fraaie schuifpui in de woonkeuken naar het terras
• ­De keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een Quooker
• ­Woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming
• ­De muren en de vloeren zijn nageïsoleerd (energielabel C)
• ­Elektrische zonwering bij het terras aan de achterzijde van de woning
• ­Moderne eikenparketvloer in de woonkamer, hal en op de trap
• ­Ruime lichte woonkamer met open haard
• ­Nog een aantal stijlelementen van de jaren ’30 aanwezig zoals paneeldeuren en glas in lood
• ­Ruime dubbele garage en schuur aanwezig met elektrische deuren en voldoende ruimte voor stalling van auto’s en fietsen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.688,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 1270 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 631 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 4670 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 8477 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties