Eidereend 29 in Emmen 7827 LE: Woonhuis.

Omschrijving

Deze fijne gezinswoning aan de Eidereend 29 in Emmen ligt op een mooi plekje en beschikt over een diepe achtertuin waardoor er een vrij woongevoel ontstaat. De ruime woning beschikt over een inpandige garage die eventueel dienst kan doen als extra kamer of praktijk aan huis. In de diepe achtertuin staat een houten tuinschuur.

De woning is gelegen in de woonwijk ‘De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze fijne gezinswoning aan de Eidereend 29 in Emmen ligt op een mooi plekje en beschikt over een diepe achtertuin waardoor er een vrij woongevoel ontstaat. De ruime woning beschikt over een inpandige garage die eventueel dienst kan doen als extra kamer of praktijk aan huis. In de diepe achtertuin staat een houten tuinschuur.

De woning is gelegen in de woonwijk ‘De Rietlanden’. Deze wijk biedt vele voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zoals een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Emmen is ligt op ca. 10 autominuten en ook uitvalswegen richting Zwolle, Groningen en Duitsland zijn snel te bereiken.

INDELING

Begane grond: hal / toilet / ruime kamer / open keuken / garage

Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / badkamer ligbad, douchehoek, toilet en wastafel / berging

OVERIGE INFORMATIE

Geschakelde 2/1-kapwoning
Bouwjaar: ± 1990
Woonoppervlakte: ± 118 m2
De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en diepvries
Het aanwezig sanitair en de keuken kunnen wel een ‘make-over’ gebruiken, maar dan is het ook gelijk geheel naar uw eigen smaak
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B
CV-ketel Remeha uit ± 2018
Op de begane grond ligt een mooie massieve houten vloer en op de verdieping ligt een laminaatvloer
Er zijn 3 hand bedienbare rolluiken aanwezig op de verdieping
Bij het terras aan de woonkamer is een elektrische zonnewering geplaatst
De diepe achtertuin grenst aan het fietspad en de doorgaande weg waardoor er veel privacy ontstaat
De tuin ligt op het zuidwesten waardoor er tot in de late uurtjes van de zon kan worden genoten
Alle voorzieningen die de woonwijk te bieden heeft zijn snel en eenvoudig met de fiets bereikbaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.279,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 324 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 478 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (21.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 5566 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom