Sint Gerardusstraat 48

Omschrijving

Zo’n ‘droomplek’ als de Sint Gerardusstraat 48 in Emmen komt maar zelden voorbij!

Deze VRIJSTAANDE, EENVOUDIGE WONING ligt op een hele mooie vrije plek met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen. De woning is klein en mag wel worden vergroot en gemoderniseerd, maar je gaat hier duidelijk voor de locatie!

De bijgebouwen/schuren staan wel wat dichtbij de woning en gezien de onderhoudsstaat valt sloop te overwegen.


INDELING

Begane grond: achteringang / bijkeuken / toilet / douche met wastafel / eenvoudige keuken / achterkamer / voorkamer / kleine slaapkamer / provisiekelder

Verdieping: overloop / 2 slaapkamers


OVERIGE INFORMATIE

• Oorspronkelijk bouwjaar: ± 1938
• Woonoppervlakte ± 82 m², overige inpandige ruimte ± 4 m², externe bergruimte ± 233 m², inhoud woning ± 315 m²
• Verwarming gaat middels gaskachels en het warmwater gaat middels een geiser
• Unieke, vrije locatie met een vrij uitzicht
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Eenvoudige woning die dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd
• Wellicht is het beter om dit geheel te zien als bouwlocatie voor uw droomhuis op deze vrije locatie op een perceel van ± 3315 m²
• Bijgebouwen/schuren verkeren in een slechte onderhoudsstaat
• Woning ligt aan de rand van Barger-Oosterveld met alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik
• Projectnotaris Notariskantoor Rosenbaum

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.170,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 3315 m² Externe bergruimte 233 m² Inhoud 315 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-08-2034 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AE Perceelnummer 619 Oppervlakte 3315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties