Wekingeslag 22 in Emmen 7824 JM: Woonhuis.

Omschrijving

Zoekt u een mooie bungalow die u niet hoeft te verbouwen? Ga dan kijken bij de Wekingeslag 22 in Emmen. Want daar kunt u vrijwel direct gaan wonen zonder te klussen!

De woning is namelijk sinds 2020 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. Het resultaat is een instapklaar huis met nieuw luxe sanitair, een moderne keuken, een fraaie...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Zoekt u een mooie bungalow die u niet hoeft te verbouwen? Ga dan kijken bij de Wekingeslag 22 in Emmen. Want daar kunt u vrijwel direct gaan wonen zonder te klussen!

De woning is namelijk sinds 2020 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. Het resultaat is een instapklaar huis met nieuw luxe sanitair, een moderne keuken, een fraaie woonkamer met luxe ‘doorkijk’ open haard kachel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het zuiden gelegen. Deze zuid ligging komt ook de aanwezige zonnepanelen ten goede (19 stuks).

We kunnen nog wel meer mooie elementen benoemen, maar het is veel beter om zelf te gaan kijken. Want dan pas kunt u het woongenot dat deze bungalow te bieden heeft zelf ervaren. Tijdens de bezichtiging nemen wij ruimschoots de tijd voor u om deze fraaie bungalow te laten zien.

INDELING:
Hal / modern toilet / moderne badkamer met inloopdouche en ruime wastafel / 3 slaapkamers / wasruimte / garage / royale woonkamer uitgebouwd met een eethoek gedeelte / luxe keuken met diverse inbouwapparatuur

OVERIGE INFORMATIE:

Bouwjaar: ± 1974
Woonoppervlakte ± 151 m², overige inpandige ruimte (garage en cv-kast) ± 30 m², inhoud ± 648 m³
De luxe keuken is voorzien van een stoomoven, combi-oven, koelkast/vriezer, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap
De woning is voorzien van een uitbouw, waardoor de woonkamer en de slaapkamers zijn vergroot
De badkamer is in 2021 vernieuwd en luxe uitgevoerd
Er is vloerverwarming in de woonkamer en deze is eventueel uit te breiden
De wanden en vloeren zijn voorzien van nieuwe afwerking en het schilderwerk intern is in 2023/2024 uitgevoerd
De woonkamer is voorzien van een luxe ‘doorkijk’ open haard kachel (2022)
De woning is voorzien van HR++ beglazing
Er is goede isolatie aanwezig. Energielabel C – geldig tot 04 oktober 2034
Er zijn in 2022 19 zonnepanelen geplaatst op het dak
In 2023 is er een airconditioning geplaatst van het merk Haier
De cv-ketel is van het jaar 2011 en heeft altijd jaarlijks onderhoud gehad
De tuinaanleg is onderhoudsvriendelijk en de tuin is voorzien van verlichting

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 427.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.831,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 484 m² Inhoud 648 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 9215 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 17602 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom