Westerstraat 6

Omschrijving

Goed onderhouden APPARTEMENT in het luxe complex ‘De Croesstede’ gelegen in het centrum van Emmen met vele voorzieningen op loopafstand. U wandelt dus makkelijk naar winkels, restaurants, terrasjes en het gezellige Raadhuisplein met o.a. Wildlands Adventure Zoo en het Atlas theater.
 
Dit appartement ligt op de eerste woonlaag  en heeft een zeer ruim dakterras van ± 79 m² !  Dit dakterras ligt op het zuidwesten en u hebt er vrij uitzicht richting Westenesch.
Het appartement is met ± 143 m² lekker ruim en heeft 2 royale slaapkamers, een ruime badkamer en een royale woonkamer met open keuken.
 
In de kelder van het complex is er een eigen garagebox.
 
 
INDELING
 
Ruime hal  met bergkast en berging / toilet / woonkamer met toegang naar het dakterras / open keuken met div. apparatuur / 2 slaapkamers (beide met toegang naar het dakterras) / badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet / zeer ruim dakterras.
 
 
OVERIGE INFORMATIE
 

• De keuken is v.v. vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron-oven-combinatie, 4-pits gaskookplaat en filter-afzuigkap
• Zeer ruime woonkamer met aparte serrehoek
• Zeer goed geïsoleerd – energielabel A +
• Bij binnenkomst in het complex loopt u eerst door een binnentuin en van daaruit komt u in de ruime, representatieve centrale hal met vide
• In dit luxe complex is uiteraard ook een lift en video-intercom aanwezig
• Woonoppervlakte ± 143 m², balkon/dakterras ± 79 m², garage ± 23 m², inhoud appartement ± 471 m³
• Vele voorzieningen op loopafstand, ook het bus- en treinstation
• Bouwjaar ± 2003
• CV-combiketel Remeha Avanta 28c (± 2021)
• Het complex wordt goed onderhouden en momenteel zijn/worden er diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd door de VvE
• Actieve VvE
• Maandelijkse bijdrage ± € 252,- per maand

 
 
Wilt u dit luxe en royale appartement graag bekijken? Laat het ons weten 0591 612120 of info@makelaardijkuper.nl.  En/of wilt u weten wat uw eigen woning waard is, zodat u een goede beslissing kunt nemen? Ook dan kunt u met ons contact opnemen en we komen gratis en vrijblijvend bij u langs voor een adviesgesprek, zodat u zeker weet of u de overstap naar dit appartement financieel veilig kunt nemen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.671,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 252,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 471 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 79 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 252,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie K Perceelnummer 2637 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie K Perceelnummer 2637 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties