Lavendelheide 20

Omschrijving

Ontdek deze leuke TUSSENWONING met 3 slaapkamers en zonnige tuin aan de Lavendelheide 20. Het heeft een ideale ligging – zowel Emmen centrum als het winkelcentrum van de woonwijk Emmermeer bevinden zich op loopafstand.
 
De woning heeft het afgelopen jaar een upgrade gehad en is hierdoor een stuk meer bij de tijd. Zo heeft de woning onder andere een nieuwe cv-installatie met een cv-ketel gekregen, een zwevend toilet en is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing met ventilatieroosters. Ook is er een aparte aansluiting voor de wasmachine en droger.

 
INDELING:

Begane grond: hal met trapopgang / toilet / woonkamer met voorraad- c.q. bergkast / keuken met koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron / binnendoor bereikbare berging met cv-ketel.

Verdieping: overloop / 3 slaapkamers (hoofdslaapkamer met klein balkon) / douche met wastafelmeubel / veel kastruimte.

Zolder: via losse trap bereikbare kleine bergzolder.


OVERIGE INFORMATIE:

• Bouwjaar: ± 1959 
• Woonoppervlakte: ± 90 m² 
• Parkeren kan op eigen terrein (eventueel ruimte voor 2 auto’s) 
• HR++ beglazing geplaatst in de gehele woning 
• Er is een cv-installatie aangelegd met een nieuwe cv-ketel (2023) 
• De keuken is recent geplaatst en maakt een goed verzorgde indruk 
• Tuin op het zuiden 
• Houten tuinschuur aanwezig
• Dakligging op het zuiden – ideale ligging om zonnepanelen te plaatsen 
• Door de gunstige ligging bevinden zich vele voorzieningen op loop-/fietsafstand, denk hierbij o.a. vele winkels, huisarts, tandarts, diverse gezellige horecagelegenheden, Atlas Theater, Wildlands Adventure Zoo, bos, diverse scholen, bus- en treinstation 
• Goede ontsluiting richting Groningen, Drachten en Zwolle (en alles wat daar achter ligt) 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-11-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.5 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie C Perceelnummer 8733 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie C Perceelnummer 11134 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties