Stieltjeskanaal 19 in Zandpol 7764 AH: Woonhuis.

Omschrijving

Deze leuke, vrijstaande woning ligt op een mooie plek aan het doorgaande vaar/viswater van het Stieltjeskanaal. De bezonning is prima, met de achtertuin op het zuidoosten. Het onderhoud van de woning is goed te noemen. Op de begane grond is een werkkamer aanwezig die ook dienst zou kunnen doen als slaapkamer....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze leuke, vrijstaande woning ligt op een mooie plek aan het doorgaande vaar/viswater van het Stieltjeskanaal. De bezonning is prima, met de achtertuin op het zuidoosten. Het onderhoud van de woning is goed te noemen. Op de begane grond is een werkkamer aanwezig die ook dienst zou kunnen doen als slaapkamer.

In de onderhoudsvriendelijke tuin (voorzien van drainage) zijn twee terrasoverkappingen aanwezig. Eén aan de woning en één in de tuin. Verder is er een vrijstaande stenen garage aanwezig (inclusief zolder). Dit bijgebouw is goed geïsoleerd en voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer en hierdoor voor meerdere doeleinden geschikt.

Het kleine dorp Zandpol ligt tussen Schoonebeek en Nieuw-Amsterdam. Alle voorzieningen die deze twee dorpen te bieden hebben zijn op fietsafstand aanwezig.

INDELING:

Begane grond: hal / toilet / meterkast / werkkamer-slaapkamer / bijkeuken / keuken / woonkamer

Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / badkamer met douchehoek, wastafel en toilet / via vlizotrap bereikbare bergzolder

OVERIGE INFORMATIE:

Bouwjaar: ± 1993
Woonoppervlakte: ± 126 m²
De keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast
De werkkamer op de begane grond was vroeger een slaapkamer met een eigen douche en wastafel
Er is een nieuwe cv-ketel geplaatst in 2023
De schuttingen in de tuin zijn samen met de buren geplaatst in mei/juni 2024
Tuinaanleg is van mei/juni 2024
Het vrijstaande bijgebouw is voor verschillende doeleinden geschikt.
De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
Mooie ligging aan het Stieltjeskanaal aan het doorgaande vaar/viswater

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.325,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 538 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonebeek Sectie C Perceelnummer 4623 Oppervlakte 538 m² Eigendomssituatie Volle eigendom